بيشترين افزايش قيمت اجاره بها در بهار امسال به منطقه 7 تهران با 23.9 درصد افزايش و بيشترين افزايش بهاي خريد و فروش به منطقه 2 تهران اختصاص داشت که 14.2 درصد رشد را تجربه کرد.
بازار مسکن پس از گذر از دوران رکود از بهار دوباره با افزايش قيمت ها مواجه شده است و حتي در برخي از مناطق شهر تهران درصد تغيير قيمت ها نسبت به سال قبل افزايش چشمگيري داشت.
جديدترين جستارهاي آماري مرکز آمار ايران نشان مي دهد بيشترين درصد تغيير قيمت اجاره بهاي ماهانه در بهار امسال به علاوه سود 3 درصد وديعه بابت هر متر مربع زير بناي مسکوني به منطقه 7 تهران اختصاص داشت که نسبت به بهار سال گذشته 23.9 درصد افزايش را تجربه کرد.
در واقع در منطقه 7 حداقل مبلغ اجاره به علاوه 3 درصد وديعه 22 هزار و 375 ريال و حداکثر آن 174 هزار و 107 ريال بود که پس از آن منطقه 13 تهران با 22.7 درصد افزايش اجاره بها نسبت به بهار سال 88 در رتبه دوم قرار گرفت.
به عبارتي اين دو منطقه نسبت به سال قبل بيشترين افزايش قيمت ها را داشتند اما در اين ميان منطقه 17 با درصد تغيير منفي 15.3 درصدي نسبت به بهار سال 88 کاهش قيمت را تجربه کرد.

افزايش 21 درصدي اجاره بها در تهران
بر اساس اين گزارش در بهار سال جاري مبلغ اجاره بها در تهران نسبت به بهار سال 88 با افزايش 21 درصدي روبرو بوده است.
اين تغييرات در قيمت فروش هرمتر مربع واحد مسکوني هم ديده شد بطوريکه منطقه 2 تهران با 14.2 درصد تغيير بيشترين افزايش قيمت را در ميان تمامي مناطق شهري تهران به خود اختصاص داد، به عبارتي حداقل قيمت فروش هر متر مربع زير بناي مسکوني در اين منطقه 6 هزار ريال و حداکثر آن 55 هزار و 933 ريال بود.
پس از آن کمترين درصد تغيير به منطقه 22 تهران با 11.9 درصد افزايش اختصاص يافت. هر چند اين منطقه نيز افزايش قيمت را تجربه کرد اما نسبت به ديگر مناطق تهران، نوسان قيمتي کمتري را تجربه کرد.
بر اساس اين گزارش، منطقه 2 تهران با وجود افزايش قيمت، کمترين تغيير در افزايش را نسبت به سال قبل تجربه کرد و ثبات بيشتري را از نظر قيمت داشت.
بنابر آمار کل از سطح شهر تهران قيمت خريد و فروش هر متر مربع زير بناي مسکوني نسبت به بهار سال 88، 19.4 درصد و نسبت به زمستان 88 ،7.3 درصد افزايش يافت.